原阳| 洋县| 汝阳| 禄劝| 猇亭| 团风| 夏邑| 安庆| 贵定| 绵竹| 金口河| 南浔| 阿瓦提| 召陵| 海沧| 北安| 屯留| 绍兴县| 珊瑚岛| 南江| 东兰| 重庆| 河曲| 大厂| 蓝田| 江夏| 永安| 三河| 乌拉特前旗| 临沧| 江源| 温江| 麟游| 阿鲁科尔沁旗| 慈利| 济南| 阆中| 岳普湖| 武清| 苏尼特左旗| 奉新| 叙永| 武威| 闻喜| 子长| 龙口| 新宁| 皋兰| 藤县| 台中县| 台儿庄| 普陀| 泽普| 延庆| 泾阳| 江宁| 朝阳县| 新洲| 潼关| 九台| 阜新蒙古族自治县| 岚县| 禹城| 宜州| 井陉矿| 泸水| 大埔| 宜川| 东山| 孝感| 沿河| 德保| 安义| 柘城| 枣庄| 昌平| 祁县| 前郭尔罗斯| 昔阳| 潮阳| 邓州| 太白| 白河| 吉利| 孙吴| 海门| 高邮| 电白| 兰溪| 金湖| 新密| 盖州| 临武| 田林| 冠县| 舞阳| 尼玛| 阿克苏| 兰考| 新田| 沈丘| 阳泉| 仙游| 伊通| 如皋| 崇信| 九江市| 靖边| 桦川| 牟定| 汉沽| 永州| 鄂温克族自治旗| 陵县| 泰州| 荔波| 山阴| 周宁| 个旧| 和林格尔| 金溪| 彭州| 中卫| 肃南| 临潼| 垣曲| 高邑| 咸阳| 浦城| 同仁| 巴东| 聂拉木| 达拉特旗| 三水| 裕民| 赞皇| 开封县| 茶陵| 夹江| 汉川| 青川| 丽水| 禄丰| 任丘| 当阳| 平阳| 安新| 瑞昌| 平利| 独山子| 华宁| 阎良| 兴平| 秦安| 霍城| 黑水| 禄劝| 永和| 前郭尔罗斯| 新疆| 友好| 钦州| 保靖| 辽宁| 勃利| 海宁| 崇左| 翁牛特旗| 东安| 伊金霍洛旗| 华亭| 云林| 惠山| 比如| 理塘| 奎屯| 乳源| 淇县| 武川| 天等| 贵港| 青铜峡| 高密| 蓬安| 绥化| 阳泉| 鄂温克族自治旗| 清流| 鄂托克旗| 平舆| 郸城| 邯郸| 泗阳| 河南| 东川| 承德县| 户县| 突泉| 佛山| 苍南| 塔河| 易县| 城阳| 宁强| 嘉荫| 平果| 桦南| 嵊州| 顺义| 睢县| 景宁| 贾汪| 定陶| 阜新市| 定襄| 海兴| 景德镇| 大邑| 绵阳| 遂溪| 江陵| 镇安| 惠来| 定安| 吉安县| 绥宁| 宁远| 谢通门| 额尔古纳| 永定| 尼玛| 浠水| 焦作| 都安| 郏县| 华阴| 祁门| 昭苏| 天池| 耒阳| 辽源| 内黄| 苍山| 万载| 红岗| 海丰| 改则| 藤县| 宣化区| 泾川| 五家渠| 察哈尔右翼后旗| 萨迦| 零陵| 布拖| 乌达| 八宿| 修武| 大城| 霍城| 镇江| 重庆| 突泉| 马龙| 河南快赢481任二真坑

施家社区:

2018-07-23 12:20 来源:新华社

  施家社区:

  吉林快3一定牛最早扮演话剧《暗恋桃花源》女主角“云之凡”的丁乃竺,与赖声川是恩爱伉俪,她一直追随赖声川活跃在舞台剧制作领域。  今年是马克思诞辰200周年、《共产党宣言》发表170周年。

鉴于检方曾上门讯问遭弹劾罢免、被剥夺大部分前总统特殊待遇的朴槿惠,因此李明博在被判监禁刑以前,可依法享受前总统礼遇在狱中受讯的可能性更大。  调查另在去年9月至今年2月以面对面形式访问200名内地访港游客中的千万富翁。

  马到场时,现场掌声如雷,台商都掏出手机抢着要与马合照、握手,即使2015年马任期只剩一年,出席联谊活动400多人,台商就占300人且热情不减。  同时,他称香港交易所和沪深交易所之间的关系“如同兄弟”。

    我国粮食仓满库盈、供给充足,轮作休耕不会影响粮食安全  我们是一个人多地少的大国,实行轮作休耕会不会影响粮食安全?  曾衍德说,这个问题大家很关注。因此,港交所透过上市规则的改革吸引更多新经济公司,而内地引入CDR,最终的效果就是让更多投资者可接触到这些股票。

罗智强称要依管中闵案道德标准去北检告发。

  夜猫君扒了扒,原来国民党现在有88万多党员,但具有党主席投票权的仅有22万多人,其中65岁以上,且有40年党龄的党员约17万人,占比77%(主要是黄复兴党部)。

  谁都不会被偏爱,只不过是个先来后到,能让自己变得更好的只有自己。因此夏令时可以使人早起早睡,减少照明量,以充分利用光照,从而节约照明用电。

    “我们希望未来一年能给它找个好夫婿,或者冷冻精液,这需要与大陆方面展开相关讨论。

  挽救效用有限台湾观光局主任秘书林坤源近日称,2016年国际旅客来台动向显示,美食在国际旅客来台目的中高居第二位,这次被《米其林指南》纳入版图,代表台湾的美食和服务接待能力已经和国际接轨,期待台湾美食能够在国际上发光发亮。不再保留监察部、国家预防腐败局。

  春节是回家和亲人团聚的日子,现如今也成了外出的时机。

  大乐透走势图如今,台湾表演工作坊在上海拥有了专属剧场“上剧场”。

  对于极少数还没有和中国建交的国家,拿着护照是无法进入该国的。最近,蔡当局又遇到深澳电厂扩建问题持续延烧。

  陕西11选5开奖视频 湖北快三今天开奖 安徽25选5开奖结果查询

  施家社区:

 
责编:
您当前的位置 :新闻中心 > 国内新闻 正文
全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?
http://www.syd.com.cn.jjkkq.com   来源: 中新网  2018-07-23 06:57
分享到:
更多

  中新网北京5月5日电(记者程春雨种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

编辑: xw03
更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注沈阳网官方微信(sydcomcn)
相关新闻:
八邦 仓上小区 清青比萨 长风中路街道 钱坡
白溪乡 芒栋坑 浙江乐清市虹桥镇 黎明乡 玉兰村 金唐 新天地 黑龙潭 团结道
重庆时时彩-三七三七九九qun 安卓捕鱼达人2破解版 098比分 3d彩票走势图 福彩大奖
香港六合彩136期 四口麻将机程序 棋牌游戏评测网 天津权健足球队赛程 凤凰娱乐平台登陆
洛阳房价走势最新消息 足球冠军赛3 足球魔方推荐 广东足球网 大连棋牌网
双色球计算器 第五届欧洲麻将锦标赛 彩票税率 英超第一足球宝贝 双色球综合走势
百度